Få och jämför offerter på fastighetsservice
Hitta pålitliga serviceleverantörer och få in offerter på akut hjälp, löpande underhåll eller serviceavtal till din BRF eller fastighet – kostnadsfritt och utan bindning.
Vad är fastighetsservice?
Fastighetsservice är ett samlingsbegrepp för alla tjänster som håller en fastighet i drift: akuta reparationer, planerat underhåll och teknisk service av VVS, el, ventilation, hiss och brandskydd. Det kan beställas per uppdrag vid behov eller tecknas som ett löpande serviceavtal.
Skillnaden mot fastighetsskötsel är att skötseln är heltäckande och löpande, medan service är mer specifik och ofta reaktiv. Många BRF:er kombinerar de två: ett skötselavtal i botten plus ett serviceavtal för tekniska specialisttjänster.
Akut service & jour
Snabb hjälp dygnet runt vid vattenläckor, elavbrott, inbrottsskador och liknande akuta situationer.
Löpande serviceavtal
Förebyggande underhåll och planerad service som förlänger fastighetens livslängd och håller nere kostnaderna.
Teknisk förvaltning
Tillsyn av VVS, el, ventilation, hiss och OVK – inklusive lagstadgade kontroller och certifieringar.
Varför är fastighetsservice viktigt?
Förebyggande service skyddar fastighetens värde och minskar dyra haverier.
Snabb akut hjälp
Tekniker på plats inom 1–4 timmar vid vattenläcka, elavbrott eller andra akuta problem.
Förebyggande underhåll
Regelbunden service upptäcker fel tidigt – innan de blir dyra reparationer.
Lägre totalkostnad
Planerat underhåll kostar långt mindre än akuta utryckningar och haverier.
Lagkrav uppfyllda
OVK, brandskydd, hisscertifiering och elsäkerhet hanteras enligt gällande regler.
Dokumenterad service
Alla insatser protokollförs så styrelsen alltid har full kontroll.
Vad ingår i fastighetsservice?
Allt från akuta utryckningar till lagstadgade kontroller och planerat underhåll.
Akuta reparationer & jour
- VVS-akut (vattenläcka, stopp, värmeutfall)
- El-akut (säkring, kortslutning, jordfel)
- Inbrottsskador & låssmedshjälp
- Glasskador & akut tätning
Löpande serviceavtal
- OVK (ventilationskontroll)
- Hissservice & certifiering
- Brandskyddskontroll & SBA
- Porttelefoni & passagesystem
Bygg, snickeri & måleri
- Tapetsering & målning
- Kakel, klinker & fogning
- Parkett & plastmatta
- Balkong- och fasadreparationer
Teknisk förvaltning
- Värmesystem & fjärrvärme
- Ventilation, fläktar & FTX
- Belysning, elcentral & solel
- Portar, motorer & motorvärmare
Städ & yttre miljö
- Klottersanering
- Källarstädning & grovsopor
- Källsortering & soprum
- Fasadtvätt & högtryck
Besiktning & kontroll
- Fukt- & mögelsanering
- Statusbesiktning av byggnad
- Garantibesiktning
- Energideklaration
Så väljer ni fastighetsservice steg för steg
En enkel process för bästa resultat.
Inventera servicebehov
Lista vad ni behöver hjälp med – akut, planerat eller löpande. Ta med tekniska system som hiss, OVK och brandskydd.
Beslut: per uppdrag eller avtal?
Akuta engångsärenden bokas per uppdrag. Återkommande behov passar bäst som löpande serviceavtal med fast månadskostnad.
Begär in offerter
Be om jämförbara offerter från minst 3 leverantörer med tydliga timpriser, jourtillägg och vad som ingår i avtalet.
Teckna avtal med tydlig SLA
Säkerställ inställelsetid, jourtillgänglighet, försäkring och ansvarsfördelning innan ni signerar.
Följ upp kvartalsvis
Gå igenom utförda uppdrag, kostnader och kvalitet med leverantören. Justera avtalet vid behov.
Vad kostar fastighetsservice 2026?
Priset beror på fastighetens storlek, typ av service och om det är akut eller löpande.
Akut utryckning (jour)
Per uppdrag – timkostnad + material + jourtillägg vid kvällar/helger.
Serviceavtal medelstor BRF
Löpande teknisk service inkl. OVK, hiss, brandskydd och felavhjälpning.
OVK eller klottersanering
Per tillfälle – pris beror på fastighetens storlek och omfattning.
Realistiska månadskostnader för serviceavtal (inkl. moms)
Akuta utryckningar och engångsuppdrag debiteras separat per timme och material.
Vad påverkar priset?
Fördelar med ett professionellt serviceföretag
Certifierade tekniker
Behörig el, VVS-cert, hisscertifiering och ackrediterade besiktningsmän.
Snabb inställelsetid
Jour dygnet runt – tekniker på plats inom 1–4 timmar vid akut behov.
Försäkring & ansvar
Ansvarsförsäkring och tydlig garantitid på alla utförda arbeten.
Tydlig dokumentation
Protokoll efter varje uppdrag – styrelsen vet alltid vad som gjorts.
Kvalitetsuppföljning
Återkommande kvartalsmöten och utvärderingar säkrar leveransen.
Vanliga frågor om fastighetsservice
Allt du behöver veta innan du tecknar avtal.
Vill du veta exakt vad fastighetsservice kostar?
Fyll i formuläret och få kostnadsfria offerter från flera verifierade leverantörer.
Få kostnadsfria offerterFastighetsservice i din stad
Vi matchar BRF:er i hela Sverige med verifierade fastighetsserviceföretag. Välj din stad nedan.
Fastighetsservice Stockholm
Stockholms län
Fastighetsservice Uppsala
Uppsala län
Fastighetsservice Göteborg
Västra Götalands län
Fastighetsservice Borås
Västra Götalands län
Fastighetsservice Trollhättan
Västra Götalands län
Fastighetsservice Malmö
Skåne län
Fastighetsservice Helsingborg
Skåne län
Fastighetsservice Lund
Skåne län
Fastighetsservice Kristianstad
Skåne län
Fastighetsservice Huddinge
Stockholms län
Fastighetsservice Nacka
Stockholms län
Fastighetsservice Södertälje
Stockholms län
Fastighetsservice Botkyrka
Stockholms län
Fastighetsservice Solna
Stockholms län
Fastighetsservice Haninge
Stockholms län
Fastighetsservice Järfälla
Stockholms län
Fastighetsservice Täby
Stockholms län
Fastighetsservice Sollentuna
Stockholms län
Fastighetsservice Tyresö
Stockholms län
Fastighetsservice Upplands Väsby
Stockholms län
Fastighetsservice Värmdö
Stockholms län
Fastighetsservice Sundbyberg
Stockholms län
Fastighetsservice Lidingö
Stockholms län
Fastighetsservice Sigtuna
Stockholms län
Fastighetsservice Norrtälje
Stockholms län
Fastighetsservice Nykvarn
Stockholms län
Fastighetsservice Vallentuna
Stockholms län
Fastighetsservice Mölndal
Västra Götalands län
Fastighetsservice Uddevalla
Västra Götalands län
Fastighetsservice Skövde
Västra Götalands län
Fastighetsservice Kungälv
Västra Götalands län
Fastighetsservice Lerum
Västra Götalands län
Fastighetsservice Alingsås
Västra Götalands län
Fastighetsservice Partille
Västra Götalands län
Fastighetsservice Vänersborg
Västra Götalands län
Fastighetsservice Lidköping
Västra Götalands län
Fastighetsservice Mariestad
Västra Götalands län
Fastighetsservice Stenungsund
Västra Götalands län
Fastighetsservice Falköping
Västra Götalands län
Fastighetsservice Härryda
Västra Götalands län
Fastighetsservice Ale
Västra Götalands län
Fastighetsservice Tjörn
Västra Götalands län
Fastighetsservice Tibro
Västra Götalands län
Fastighetsservice Landskrona
Skåne län
Fastighetsservice Trelleborg
Skåne län
Fastighetsservice Ängelholm
Skåne län
Fastighetsservice Hässleholm
Skåne län
Fastighetsservice Ystad
Skåne län
Fastighetsservice Enköping
Uppsala län
Fastighetsservice Bålsta
Uppsala län
Fastighetsservice Knivsta
Uppsala län
Behöver ni en pålitlig serviceleverantör?
Få upp till 3 matchade offerter från verifierade leverantörer i ert område – kostnadsfritt och utan bindning.