Vad kostar snöröjning per säsong? (tabell: kvm × servicenivå)
Snöröjning prissätts primärt utifrån ytstorlek i kvadratmeter och vilken servicenivå avtalet avser. Nedanstående priser är säsongsavtalspriser inklusive moms, gällande för perioden november–april med fri utryckning vid 3 cm snödjup.
| Fastighetsstorlek | Bas (plog + entré) | Standard (+ sandning) | Premium (+ tak + jour 24/7) |
|---|---|---|---|
| Under 500 kvm | 10 000–18 000 kr | 15 000–25 000 kr | 25 000–45 000 kr |
| 500–2 000 kvm Vanligast | 18 000–35 000 kr | 25 000–55 000 kr | 45 000–90 000 kr |
| 2 000–5 000 kvm | 30 000–60 000 kr | 50 000–90 000 kr | 80 000–140 000 kr |
| 5 000+ kvm | 55 000–100 000 kr | 85 000–150 000 kr | 130 000–250 000+ kr |
Säsongspris → 30 000–55 000 kr/säsong (november–april, inkl. moms)
Säsongsavtal vs. per utryckning — kostnadsanalys
Det här är den viktigaste frågan att svara rätt på. Valet påverkar er totalkostnad enormt — och det handlar inte bara om pengar utan om säkerhet och leveranssäkerhet.
Säsongsavtal
Fast pris för hela säsongen, fri utryckning vid avtalat snödjup
Per utryckning
Betalar per utryckning, ingen fast kostnad
Scenariokalkyl: 1 000 kvm parkering + 3 entréer
| Scenario | Säsongsavtal | Per utryckning (3 000 kr) | Skillnad |
|---|---|---|---|
| Snöfattigt år (4 utryckn.) | 32 000 kr | 12 000 kr | +20 000 kr mer |
| Normalt år (10 utryckn.) | 32 000 kr | 30 000 kr | Liknande |
| Snörikt år (20 utryckn.) | 32 000 kr | 60 000 kr | −28 000 kr billigare |
| Extremt snörikt år (35 utryckn.) | 32 000 kr | 105 000 kr | −73 000 kr billigare |
Vad påverkar priset på snöröjning?
Ytornas storlek och typ
Parkeringsytor som kan plogas maskinellt är billigare per kvm än trånga gångvägar och entréer som kräver handskottning. Leverantören mäter alltid era ytor noggrant — se till att ha uppdaterade kvm-uppgifter klara.
Tillgänglighet för maskin
Traktorn måste kunna komma fram. Trånga innegårdar, pelare och hinder kan tvinga till handskottning av stora ytor, vilket är signifikant dyrare.
Antal entréer och trappor
Varje entré som kräver handskottning och sandning debiteras separat. En BRF med 8 entréer betalar väsentligt mer än en med 2.
SLA och utryckningsgräns
Standardavtal har utryckning vid 3 cm snödjup. Om ni vill ha utryckning vid 2 cm eller garanterad tid på morgonen (t.ex. kl. 07:00) ökar priset med 20–40%.
Prisskillnad: norr vs. söder
Geografin påverkar snöröjningspriser mer än för de flesta andra fastighetstjänster. Det handlar inte bara om lönenivåer — utan om faktisk snömängd och säsongslängd.
Norrland (Umeå, Sundsvall)
Stockholm
Göteborg
Malmö/Skåne
Uppsala/mellansverige
Nordsverige (Luleå, Kiruna)
Vad ska ingå i snöröjningsavtalet?
Ett välskrivet snöröjningsavtal skyddar er juridiskt och ekonomiskt. Dessa punkter är obligatoriska.
Ytförteckning
Exakt specifikation av vilka ytor som ingår — parkering, infart, gångvägar, entréer, lekplats — med kvm per yta.
Utryckningsgräns och svarstid
Vanligtvis 3 cm snödjup och max 6 timmar efter att gränsen passerades. Vid morgon-prioritet: klar senast kl. 07:00.
Halkbekämpning
Specificera om sandning, saltning eller flis ingår, och vid vilka temperaturgränser.
Dokumentation
Leverantören ska leverera protokoll per utryckning (datum, tid, åtgärd). Avgörande vid försäkringsärenden.
Sandupptagning vår
Specificera om detta ingår eller debiteras separat — det är en vanlig källa till extraräkningar i april–maj.
Fallgrop: osynliga tilläggskostnader
Takskottning
Ingår sällan i grundavtalet. Pris: 3 000–15 000 kr per tillfälle. Kan vara obligatoriskt vid snöbelastning.
Snöbortforsling
Om snön inte har plats på fastigheten tillkommer bortforsling: 2 000–8 000 kr per tillfälle.
Sandupptagning
Vårstart med sandupptagning ingår inte alltid. Separat pris: 3 000–12 000 kr. Fråga alltid.
Jourtillägg helger
Utryckning jul, nyår och röda dagar kan debiteras med 50–100% jourtillägg om det inte specificeras i avtalet.
När bör ni boka? Timing-guide
Timing är avgörande för snöröjning — och det här är inte en överdrift. Leverantörer med god utrustning och erfaren personal är fullbokade tidigt varje höst.
Idealt tillfälle att börja jämföra
Leverantörerna sätter säsongspriser och har full kapacitet. Bästa förhandlingsläge — ni kan ta tid på er att jämföra 3–5 offerter.
Fortfarande bra — men börjar fyllas
God kapacitet kvar. Fortfarande möjligt att förhandla pris. Prioriterade BRF:er signerar nu.
Kapaciteten börjar ta slut
Leverantörer med bäst utrustning är fullbokade. Ni kan fortfarande hitta alternativ men med färre val och sämre prisläge.
Svårt att hitta bra alternativ
Många seriösa leverantörer är fullbokade. Risk för sämre avtal, högt pris och kortare avtalstid.
Ad hoc-utryckning enda alternativet
Säsongsavtal är stängda. Ni betalar per utryckning till ökat pris — och kan inte garantera tillgänglighet vid snöfall.
Vill ni kombinera snöröjning med fastighetsskötsel och trädgårdsskötsel? Ett samlat årsavtal via fastighetsskötsel.se ger ofta 15–25% rabatt jämfört med separata avtal.
Vanliga frågor
Säkra ert vinteravtal — innan kapaciteten tar slut
Fyll i ett kort formulär och få upp till 3 matchade offerter från snöröjningsentreprenörer i er region. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.